અટકેલા પ્રોજેક્ટ્સના કેસ અંગે સુપ્રીમ કોર્ટની ચિંતા
ઘર ખરીદ્યા પછી પણ વર્ષો સુધી કબજો ન મળવો અનેક પરિવારો માટે મોટી મુશ્કેલી બની રહે છે. આવા અટકેલા હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સને લગતી અરજીઓ અંગે સુપ્રીમ કોર્ટે મહત્વપૂર્ણ ટકોર કરી છે. કોર્ટે જણાવ્યું કે દેશમાં દરેક સમસ્યાગ્રસ્ત હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટના વિવાદ માટે સુપ્રીમ કોર્ટને અલગ મંચ બનાવી શકાય નહીં. જો દરેક પ્રોજેક્ટની અલગ-અલગ સુનાવણી શરૂ થશે, તો મુખ્ય કેસનો આખરી નિર્ણય લેવામાં વિલંબ થઈ શકે છે.
દરેક ખરીદદાર અરજી કરશે તો સુનાવણી ક્યારે પૂરી થશે?
સુનાવણી દરમિયાન ઘર ખરીદદારો તરફથી દલીલ કરવામાં આવી હતી કે કેટલાક પ્રોજેક્ટ્સ હાલ સુપ્રીમ કોર્ટ સમક્ષ ચાલી રહેલા મુખ્ય કેસનો ભાગ નથી અને ખરીદદારોને રાહત મળી રહી નથી. તેના જવાબમાં ચીફ જસ્ટિસ સૂર્યકાંત અને ન્યાયમૂર્તિ જોયમાલ્ય બાગચીની બેન્ચે અરજીઓની સંખ્યા વધવાની શક્યતા તરફ ધ્યાન દોર્યું. જો એક પ્રોજેક્ટના કેટલાક ખરીદદારો સુપ્રીમ કોર્ટમાં આવે અને ત્યારબાદ એ જ પ્રોજેક્ટના બીજા અનેક ખરીદદારો પણ અરજી કરે, તો દરેક અરજીની અલગ સુનાવણી કરવી મુશ્કેલ બની શકે છે.
મુખ્ય ચુકાદો અન્ય કેસો માટે પણ માર્ગદર્શક બનશે
કોર્ટના અવલોકન મુજબ, મુખ્ય કેસમાં આપવામાં આવનારો નિર્ણય આવા જ વિવાદોનો સામનો કરી રહેલી હાઈકોર્ટો માટે માર્ગદર્શક બની શકે છે. તેથી દરેક પ્રોજેક્ટના મુદ્દાને અલગથી સુપ્રીમ કોર્ટ સુધી લાવવાને બદલે મુખ્ય કેસના નિર્ણય અને સંબંધિત કાનૂની પ્રક્રિયાને ધ્યાનમાં લેવાની જરૂરિયાત પર ભાર મૂકવામાં આવ્યો છે.
ઘર ખરીદદારો પાસે કાનૂની વિકલ્પો ખુલ્લા
અરજદારોને મુખ્ય કેસના નિર્ણયની રાહ જોવા અથવા યોગ્ય કિસ્સામાં સંબંધિત હાઈકોર્ટનો સંપર્ક કરવા સૂચવવામાં આવ્યું છે. જોકે, આનો અર્થ એ નથી કે ઘર ખરીદદારોને કાનૂની રાહત મેળવવાનો અધિકાર નથી. દરેક કેસના તથ્યો અને લાગુ પડતા કાયદાના આધારે યોગ્ય મંચ નક્કી થઈ શકે છે. અટકેલા પ્રોજેક્ટ્સમાં ઘર ખરીદદારોની સમસ્યાઓના ઉકેલ માટે મુખ્ય કેસનો ચુકાદો કેટલો ઉપયોગી બને છે, તે હવે મહત્વનું રહેશે